第十五章 帖子 (第1/2页)

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说是鬼屋，当然不真是闹鬼的屋子。不过确实是相当邪门的屋子。

这样的房子，现在确实还真有一套。

“王女士，这样的房子，是有这么一套。不过这套房子……这样吧，我再去了解下这套房子的具体情况，您等我消息。”

两个月前有位神情憔悴的老妇上门挂一套房子，就是历小石做的接待。当时很开心，因为是历小石开发的第一套房源。上报给顾姐，顾姐看了一眼，直接把房源拉到无效。

房子很有问题，曾经闹过一出事情之后，再没有中介敢碰这套房子。

就在去年上半年，有一家本地的小房产公司成交过一次这套房子，买家就是现在的房主。买家是外地来的生意人，不了解房子情况，为了小孩落户读书，要买套房子。被经纪人带去看了看房，看了两次没多做考虑，就签下了房子。房子本身不错，单价也低于市场价很多，性价比很高。然后高高兴兴签完合同之后，马上灾祸不断。

签完合同当晚，回家路上就出车祸，老公刮花了脸，老婆下车时候扭瘸了腿。

一开始没把原因扯到房子上，没多想。结果一个星期之后，生意上各种问题层出不起，经营了几年的买卖不得不草草收场，还搭进去大半积蓄。

自从搬进新家，老婆孩子的身体也每况愈下小病不断，这时候才察觉到房子存在的问题。一直到听邻居说起前两任房主的事情，再懊恼已经来不及。

房子成交不到一个月，新房主一纸诉讼告到法院，状告房产公司和前任房东欺诈销售，在销售当中有意欺瞒房子存在的问题，以致买方造成巨大损失。

本来这样的官司，因为房子风水的这样的问题，很难定性。新房主气不过，拼着几年累计下的关系，上下打点，硬是一个官司把房产公司拖到倒闭破产。事后前任房东和房产公司虽然陪了一部分房款，不过对于给新房东的损失也是杯水车薪。

再之后，房子再也不敢住人，一直空着。一年下来，屡次想把房子卖掉，可是再也没有房产公司敢碰这套房子。

历小石曾经去小区找业主了解过这套房子的详细情况。第一任房主住了几年，早几年还好，夫妻两人平平淡淡过日子，就是一直没有孩子，后来老公发生意外，死于车祸。之后老婆把房子卖掉，第二任房主搬进去之后就灾祸不断，先是两位老人突然病倒，卧床不起，接着老婆离婚跟人跑了，然后女儿抑郁常闹自杀。

就因为各种各样的问题，虽然房子一直空着，历小石一次也没有去看过。若不是这个电话，都想不起来还有这么一套房子。

既然客户有这样的需求，说不好今天还得去闯一闯这龙潭虎穴。

挂了客户的电话，历小石起床梳洗，准备去门店。说来也奇了，这继之前王女士的电话之后，历小石的手机就接二连三的响起来，一个个全是有购房意向的新客户。不过还好，后面进来的客户都正常多了，要么有明确的购房需求，要么就是确定要买方不过对市场不了解还没有明确定位的，另外还有几个其他区的客户和房东。

平时上班时间起床到赶到门店，最多半个小时，今天这一会儿一个电话，硬是磨去了两个小时才到门店。

一进门店，今天正好值班的林涛马上对着历小石喊道：“小石，火了，你火了！”

“大清早瞎嚷嚷个什么！”本来有客户是好事，可这一下子来这么一大群，历小石接电话都接到手软，烦躁得很。

林涛没在意，指着自己面前的电脑屏幕，继续对历小石喊：“小石，你看，快过来看。”

历小石刚想走过去，手上手机又吵起来。得，又来一客户。

边接电话边看林涛的电脑屏幕。屏幕上显示的是个论坛网站，叫“住在桐城”，桐城最大最权威的二手房买卖交流免费论坛，平时大多是一些卖房的房主在上面发一些自己在售房子的信息和买房的客户分享一些买房经历。

偶尔也有一些中介在上面假冒客户发虚假的购房经历宣传自己或者用客户身份套一些不愿意在房产公司挂牌卖房的房主信息，还有的甚至冒充房东来吊客户。不过这种事也不太好做，论坛有举报功能，有相当一部分闲着没事的房主客户天天盯着，发现一个就马上被封号。时间久了，就很少再有经纪人在上面瞎混，极少会有人上去碰碰运气。不过这个论坛对于经纪人来说还是一个重要的信息来源，就算不发帖骗人，经常看看也能捞到点好处。

林涛把网站开在城西板块，平时最多一两个的精华帖，今天上面很意外得挂着七八个加精加热的帖子，看看时间，全是昨天晚上。