第35章 工厂外流 (第1/1页)
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明香酒楼是华强北最好酒楼，现在就比较大，有好几百平方，因为味道好，价格实惠，客人经常需要排队。
所以在92年的时候扩建，达到6000个平方米，这么大的一个面积，都赶得上别人一个商场了。
这个时候正是饭点，上菜还得排队，于是李父借饭店的电话打给了上次买房的那个合作律师，约到这一起，下午的签合同还是需要律师帮忙。
两人也不急，一边喝茶一边聊天。
李父的经历坎坷，虽然李父说起来轻松，但是黄厚平还是能够感受到其他的不容易：“老李，以后有什么事情尽管开口，能帮忙的绝对不含糊。”
“那就多谢主任了，等一下一定多敬你几杯，表示感谢。”
下午，郝律师到了。
“郝律师，这是黄主任。”李父介绍了一下双方：“黄主任，郝律师是专门处理房产的，我也不懂这些，就让他来帮帮忙。”
“这是应该的，有专业人士在，大家都放心。郝律师，请坐。”黄厚平说道。
几人在办公室等了一会，陈厂长就带人过来了。
陈厂长和黄厚平是老朋友，稍微寒暄了一下，就步入正题。
“李老板，多话我也不说了，合同没问题，手续完成后要现款，厂里缺钱急用。”陈厂长看李父衣着打扮，不像是有钱人，所以多说了一句。
李父理解陈厂长的顾虑，回答道：“没什么问题。只要手续完成，钱马上到账。”
实际上这件事情很简单，像赛各这样的大商场，都只有使用权，没有产权，郝律师和陈厂长带来的会计只用了半个小时，李父和陈厂长双方签字，黄厚平主任见证签字，合同完成。
陈厂长事情多，签完合同就走了，李父，黄厚平主任和会计一起到建设银行转账，会计打了一个收据给李父，这十个摊位正式归属李父所有。
“老李，这十个摊位后天就可以交付，你是自己做还是出租？”黄厚平问道。
“我对这些高科技一窍不通，想做也做不了，还是租了吧。”李父买来就没想过自己做。
“现在这些摊位抢手得很，只要放出风来，马上就可以租出去。”
“黄主任，真是谢谢你。”
“不要这么客气，我说了，以后有什么事只要我能够帮的一定不含糊。”
李世玉在旁边听着，心想啊：“这些当官的，说话就是有水平，这话说了和没说一个样，听了还让人舒服。”
有心想找点事，戳穿这些当官的面目，好让父亲明白，对人还是保留些好，不要太实诚了：“黄伯伯，这附近还有其他的地方可以买吗？”
“买什么？”黄厚平没听清楚。
“摊位，住房，门面房什么的都可以。”
黄厚平诧异的看这李父：“老李，你儿子这是？”
李父连忙解释道：“我这不是赚了些钱嘛，想着不能存银行里发霉不是，只是我一没技术，二不会骗人，当不了奸商，所以只能买一些房产，出租出去，收点租金。”
“这个没问题，我对这边熟悉得很，不知道老李你还有多少钱，我好帮你物色物色。”
“也不多，大概还有三百多万吧，你帮忙看看，麻烦你了。”
听到李父淡定的说出三百多万这个数字，黄厚平还真是吃惊了，同时也有点佩服：“都这么有钱了，还穿得跟农民工一样，你这也太朴素了吧。”
收拾了心情，认真的想起来，还真想到一个地方：“你这么一大笔钱，买楼房的话那还不得一栋一栋的买，一下子要找怕不容易，不过有一个地方倒是可以考虑考虑。”
李世玉一听，顿时来劲了，没想到自己顺口一问，还真就有收获。
“什么地方？”李父问道。
“也就前面一里路的地方，有一家电子厂，这一两年这边工人工资涨了很多，以前只要十五块一天，现在30，所以准备搬到东广去，那边工资低。”黄厚平人脉管，知道的事情多。
深证的电子工业在国内市场中，既要面对生产成本急剧增加的压力，又要面对内地彩电生产企业连续发动的降价战和内地收录音机生产企业的不断崛起与技术的日趋成熟等，使深圳的电子企业不断受到失去竞争优势的威胁。为了寻求出路企业因此被迫作出多元化的选择，有的企业选择将生产线迁到特区外或其他地方(如东莞)，以期达到降低成本的目的，企业外迁从 1992 年开始出现，企业外迁后将原有的工业厂房出租给商业部门作为超市或销售电子产品的门店。有的选择以产品的升级换代，提高竞争力，如生产彩电的企业开始把发展的目光转向开发平面直角的、带画中画的彩电等；生产收录音机的企业开始把发展目光转向开发带 CD 的组合音响；没有发展实力企业就因此先后转产其他产品或倒闭。有的选择以资产重组或通过“抓大放小”的改组谋求新的经济增长点。从国际市场看，由于进入 20 世纪 90 年代后，由于信息技术的高速发展，从传统电子产业向现代电子信息产业发展的潮流正在兴起，发展高新技术产业将成为未来发展的潮流。?
“这样一个厂子我买了做什么，他们都开不下去了，到时候我买了租给谁啊。”李父第一感觉就是在心里否定他，只是不能辜负了黄厚平的好意，直接告诉他不买，这样就得罪人了：“他们要多少钱？这个厂有多大？”
“这个厂的厂长是我朋友，当时建的时候政府拨了50亩地，实际上用了20亩，剩下的30亩作为二期扩展用地，只是现在计划比不上变化，明年这个厂就搬到东广去了。价格倒是还没确定，听说大概也就是一百来万吧。”
朋友多，人脉广，说的就是黄厚平这种人，如果他下海经商，绝对赚钱。
李世玉在心里算了算：50亩，一亩666平方，那就是3万3千3百平方，其中还有1万3千平方的建筑面积，这个价格真TMD便宜啊。
话由心生：“这么便宜，不会吧。”
